| 주소 |
경기 파주시 동패동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고·공장
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매매 |
27억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,489㎡ 450평 / 건축 478.15㎡ 145평 / 연 575.35㎡ 174평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8.1M)
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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기타용도 |
제조업소
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| 전력 |
15Kw
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대형트럭 |
진입가능 (40피트 추레라)
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| 사무실 / 화장실 |
2 개 / 3 개 (내부/공용)
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주차 |
가능 (
10 대 )
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
공장 ·2종제조,중형 창고,사옥형 공장·창고,신축급,40피트 트레일러,단독마당,내부 화장실,높은층고 7M이상,공장·창고 매매
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2023-03-30
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⭐⭐⭐⭐⭐ 매물 안내 ⭐⭐⭐⭐⭐
☑️ 위치 : 파주 동패동
☑️ 매매가 : 27억
☑️ 대지면적 : 450 평 (도로 70평 포함)
☑️ 건축면적 : 55평 + 60평 + 60평 (1층30평 + 2층30평)
☑️ 용도 : 2종근린생활시설 (제조업소+사무소)
☑️ 층고 : 8.1 M
✔️ 신축 / 공장 창고 / 제조업가능
✔️ 55평 + 60평 + 60평(사무동)
✔️ 단독마당 / 주차편리
✔️ 40피트 추레라 진입가능
✔️ 사무동 1층 30평 + 2층 30평 + 옥상 테라스
✔️ 동마다 내부화장실
✔️ 높은층고 8.1 M
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문의하기연면적
174평대지면적
450평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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