| 주소 |
경기 파주시 검산동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고·공장
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매매 |
10억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 825㎡ 250평 / 연 160㎡ 48평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 9M)
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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기타용도 |
사무소
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| 대형트럭 |
진입가능 (40피트추레라)
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (내부/공용)
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| 주차 |
가능 (
10 대 )
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2023.2.1
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⭐⭐⭐⭐⭐ 매물 안내 ⭐⭐⭐⭐⭐
☑️ 위치 : 파주 검산동
☑️ 매매 : 10억
☑️ 대지면적 : 250평
☑️ 건물면적 : 한동 50평
☑️ 용도 : 제2종근린생활시설 (사무소)
☑️ 층고 : 9M
☑️ 특징
✔️ 신축급으로 내.외부 컨디션 최상
✔️ 제1.2 자유로 인접
✔️ 왕복2차선 도로접 / 간판면 및 홍보효과 최대
✔️ 단독 대형 마당으로 주차장여유
✔️ 9M 높은 층고로 2층으로도 이용가능
✔️ 현재 실소유주 사용중으로 관리 잘되어있음
✔️ 내부사무실 / 내부 화장실
✔️ 40피트가능
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문의하기연면적
48평대지면적
250평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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