| 주소 |
경기 파주시 교하동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고·공장
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매매 |
10억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 496㎡ 150평 / 건축 189.21㎡ 57평 / 연 189.21㎡ 57평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 7.7M)
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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기타용도 |
제조업소
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (내부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
공장 ·2종제조,신축급,단독마당,내부 사무실,내부 화장실,높은층고 7M이상,도로변 (광고효과),민원 없는 공장·창고,공장·창고 매매
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2020-03-30
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⭐⭐⭐⭐⭐ 매물 안내 ⭐⭐⭐⭐⭐
☑️ 위치 : 파주 교하동
☑️ 매매 : 10억
☑️ 대지면적 : 150평
☑️ 건물면적 : 57평
☑️ 용도 : 제2종근린생활시설 (제조업소)
☑️ 층고 : 7.7 M
☑️ 특징
✔️ 대로변 신축급 면적 57평 (도로지분21평 ) 창고 한동 매매
✔️ 7.7M 높은 층고
✔️ 단독마당으로 주차편리 (실주차 5대이상)
✔️ 제조업가능 / 민원 걱정없음
✔️ 내부 화장실 / 내부 사무실
✔️ 현재 임대인이 이용중으로 시설관리 잘되어있음
✔️ 즉시 입주 가능
✴️ 직접 방문하여 확인한 100% 실매물만 중개합니다.
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문의하기연면적
57평대지면적
150평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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