| 주소 |
경기 파주시 오도동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고·공장
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건물명 |
-
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| 대지면적 |
1,039㎡
314평
평
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건축면적 |
-
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| 연면적 |
909.63㎡
275평
평
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용적률산정연면적 |
611㎡
185평
평
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| 용적률 |
58.81%
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건폐율 |
38.44%
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| 층정보 |
지하 1층 / 지상 2층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
자주식(옥외)
9대
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
-
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| 사용승인일 |
2019-04-26
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테마 종류 |
공장 ·2종제조,창고,단독마당,내부 화장실,도로변 (광고효과),민원 없는 공장·창고,공장·창고 매매
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
9회
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| 매매가 |
27억
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대지면적 평단가 |
859만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
981만원
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⭐⭐⭐⭐⭐ 매물 안내 ⭐⭐⭐⭐⭐
☑️ 위치 : 파주시 오도동
☑️ 매매 : 27억
☑️ 대지면적 : 314평
☑️ 연면적 : 275평
☑️ 용도 : 제2종근린생활시설(제조업소)
☑️ 층고 : 전체 10.4M
☑️ 특징
✔️ 지하1층 90평 + 1층 84평 +2층 101평
✔️ 지하층은 주출입구와 마당이 따로 있음
✔️ 오도교차로인근 코너변으로 위치 좋음
✔️ 평일에도 유동인구 많은 도로변 / 간판면 최상
✔️ 시설 내외부 준신축급 컨디션
✔️ 카페,건물사옥등 추천
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문의하기연면적
275평대지면적
314평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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